| 9月份以来，宜春市扎实开展闲置土地清理工作，全面处置和盘活闲置土地，清理工作取得初步成效。截止目前，该市已收回闲置土地9宗、532.05亩。
为彻底解决“项目等地、地等项目”问题，宜春市委、市政府把清理闲置土地作为确保项目落地的突破口。市政府召开召开了全市闲置土地清理处置动员大会，制定下发了闲置土地清理处置实施方案和《宜春市闲置土地清理处置办法》，成立了市长任组长的闲置土地清理处置工作领导小组，领导小组办公室设市国土资源局，具体负责闲置土地清理处置日常工作。市国土资源局制定下发了《城市批次（项目）建设用地利用情况统计表》、《存量建设用地利用情况统计表》、《闲置土地自查统计表》等一整套调查摸底表格，对2000年以来所有已完成供地的项目进行逐宗清理。通过调查档案、实地踏勘、用地单位协助调查等方式，从已经出让的土地、工业企业改制的土地、停产和半停产企业的土地、划拨土地和其他类型的土地（包括退出用地和政府的项目停止用地）等“五条渠道”深挖细找，全面摸清批而未供、供而未建、建而未用、用而未尽的闲置土地基本情况。
在清理闲置土地行动中，该市坚持“以用为先，依法进行、分类处理、集约利用”的原则，依法按规采取三种方式处理：一是限期开发。对容积率、建筑密度、投资强度未达标企业期限3个月内开发，在规定时间内整改未达标者则收回土地使用权。二是缴纳土地闲置费。土地闲置满1年不满2年的，通过招拍挂方式取得土地使用权的，按交易额的20%收取闲置费；其他方式取得土地使用权的，按当前基准地价的20%征收闲置费。三是依法收回。对原以划拨方式取得的土地使用权，闲置期已满二年的，依法无偿收回土地使用权。对以出让方式取得土地使用权，闲置期已满两年的，原受让方对土地有所投入的，经评估机构评估，给予适当补偿后收回土地使用权。如高安市已协议收回闲置土地3宗，面积160.681亩；强制收回闲置土地1宗，面积179.1亩。奉新县以原挂牌价每亩4万元，总计313.05万元，成功回收一宗面积53.34亩的闲置土地。该宗土地位于县城南新区县政府旁边黄金地段，目前市场价约3000万元左右，取得了良好的经济效益和社会效益。(黄滨) |
